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  11月3日电 法国《欧洲时报》11月2日刊文称,2017年上半年,法国房产市场表现红火,法国家庭纷纷买房。但到了10月份,房产市场逐渐降温,下半年将趋于平静。

  文章摘编如下:

  据法国某房地产网站11月2日公布的法国房产市场行情,10月份法国房价处于停滞状态。下半年,房产市场将逐渐变得平静。

  2017年上半年,法国房产市场红火,巴黎市、巴黎近郊与远郊以及外省大部分大城市的房价大幅上涨。由于担心房贷利率回升,法国家庭纷纷出手买房。

  但现在,由于税制改革、房价上涨,有意买房的家庭们相信房贷利率将长期维持在低水平。在此条件下,这些家庭宁愿多花时间寻找心仪的住房。

  投资者在投资房产方面也停滞不前。首先,巨富税(ISF)改为“不动产巨富税”(IFI)后,有关的实施细节尚不明确;其次,巴黎和里尔的房租管理措施以及总体税务优惠措施,促使投资人延后买房,或转去其他类别的投资。

  房价的升幅受到了影响。10月份巴黎的平均房价跌了0.1%,其中小面积住房(单间套房、一室一厅)跌了0.2%,大面积住房(两室一厅以上)的房价保持稳定。

  巴黎大区呈现同样的趋势。近郊平均房价跌了0.3%,其中上塞纳省和塞纳-圣德尼省跌了0.3%,马恩河谷省跌了0.1%。远郊的平均房价跌了0.1%,其中伊夫林省和埃松省跌了0.1%,瓦兹河谷省跌了0.3%。只有塞纳-马恩省的房价保持不变。

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